# View 360 Porto Alegre — Consultoria Imóvel Direto (CRECI 24246-J)

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## Resumo do Empreendimento
- **Nome:** View 360
- **Incorporadora:** MGF Incorporadora (desde 2007, +20 empreendimentos entregues, +2.000 unidades em obras)
- **Endereço:** Av. Ceará, 1549 — ao lado do bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS (próximo ao Parcão, Rua Padre Chagas e Hospital Moinhos de Vento)
- **Conceito:** Uma quadra inteira com condomínio-clube (+15 espaços em 3 pavimentos) e Food Mall no térreo.
- **Tipologias e Preços de Pré-Lançamento (Acesso antecipado até 03/12):**
  - Studios: a partir de R$ 279.000
  - 1 Dormitório (29 m²): a partir de R$ 320.000
  - 2 Dormitórios (36 m²): a partir de R$ 399.000
- **Financiamento:** Enquadramento em Financiamento Classe Média.
- **Referência de Aluguel na Região (Outubro/2026, anúncios públicos):**
  - 1 dormitório no Moinhos de Vento: R$ 3.900 a R$ 4.000/mês
  - 2 dormitórios na avenida do View: R$ 4.000 a R$ 4.200/mês
- **Lazer em 3 Andares (+15 espaços):**
  - **Rooftop:** 4 espaços com vista para o pôr do sol no Guaíba, incluindo piscina de borda infinita e lounge com lareira.
  - **4º Andar:** 8 espaços no mesmo pavimento (coworking, espaço fitness/academia, brinquedoteca, salão de festas).
  - **Térreo:** 4 espaços, do playground ao Food Mall com cafés, restaurantes e conveniência.

## Páginas Principais
- [View 360 — Moradia e Geral](https://view360.agenciakaizen.com.br/)
- [View 360 — Especial para Investidores](https://view360.agenciakaizen.com.br/investimento)